国际在线报道（记者 黄蓉）：中共二十届三中全会围绕进一步全面深化改革、推进中国式现代化擘画蓝图，作出战略部署。全会公报指出，到2035年基本实现社会主义现代化。2035年的中国会是什么模样？独具特色的df中国式现代化发展道路将带给世界怎样的惊喜？国际在线特别推出《请回答：中国2035》系列报道，邀约不同
建银国际发布研究报告称，称领展房产基金（00823）难以避免租金下滑的情况，但认为we回购、并购及REITs纳入港股通将可成为股价催化剂，虽然领展落后大市但潜力巨大，因此将其目标价由43港元上调至45港元，维持“优于大市”评级。
报告中称，领展上周举行电话会议并公布截至6月底止首财季经营数据，当中香港商场零售额下降5.9%，略好于香港整体零售市场，预计今财年续租租金调整率将持平。建银国际认为，目前利率下行缓解业主供款压力，同时股市上涨也带来正财富效应，预计领展零售额可能在未来3至6个月见底，预计总下跌幅为8%至10%，续租租金调整率最终下降约3%至5er%。
该行提到，虽然领展香港投资组合的租金可能会下降，但认为领展能通过回购或并购来减轻租金下跌的影响，若公司用尽债务上限，将可动用最多80亿元回购约2亿股份，足以产生高达约8%的每单位分派增长。另外，领展的股份反弹分别滞后于市场及b同行的27%及22%，这可能是由于REIT未纳入港股通所导致，预计纳入港股通将成为公司股价的重要催化剂。

责任编辑：史丽君